Регистрация

Отвечает за секунды, квалифицирует, отсекает нецелевых и записывает на просмотр объекта 24/7

  • ИИ-ассистент для продажи недвижимости: квалификация, подбор объектов, сбор данных для заявки, назначение встречи
  • ИИ-ассистент для аренды недвижимости: подбор объектов, уточнение деталей, бронирование
  • ИИ-ассистент для ипотечного кредитования, предварительный скрининг, сбор параметров
  • ИИ-ассистент для управления недвижимостью: статусы, прием заявок, сервис
Пробовать бесплатно

Агентство недвижимости теряет до 80% заявок из-за медленной обработки входящих сообщений

  • Отдел продаж тратит время на обработку и консультацию «нецелевых» лидов и тех, кто хочет «просто спросить»
  • Целевые платежеспособные клиенты ждут ответа часами и уходят
  • У одного менеджера параллельно много объектов, он «разрывается» между диалогами, путается и ошибается
  • Заявки остаются в переписках менеджеров, не доходят до CRM и теряются

Что делает каждый день ИИ-ассистент для недвижимости

  • Отвечает клиентам по объектам, планировкам, условиям практически мгновенно – в течение 1-3 сек
  • Квалифицирует лид: бюджет, район, срок, форма оплаты
  • Отсекает нецелевых и передает целевые заявки в работу менеджеру
  • Записывает на встречу и показ объекта
  • Передает заявку в CRM

Что такое ИИ-ассистент для недвижимости

Это виртуальный менеджер, который закрывает до 100% рутинных коммуникаций: первичный контакт, сбор данных, квалификация, назначение встречи. Отвечает всем мгновенно и не теряет ни одного обращения. Работает 24/7, не устает и не выгорает.

  • Принимает входящие сообщения и отвечает на них практически мгновенно
  • Общается с клиентами на естественном языке
  • Отвечает на вопросы
  • Собирает и квалифицирует заявки
  • Передает заявки с контекстом в CRM
  • Назначает следующий шаг (встреча, презентация объекта, звонок)
ИИ-ассистент для продажи недвижимости снимает нагрузку с отдела продаж, чтобы они могли сосредоточиться на презентации объекта и сделках.

Как работает ИИ-ассистент для недвижимости

  1. Клиент пишет в чат на сайте, мессенджер, в соцсеть (Instagram, WhatsApp, Telegram, VK, чат на сайте, Авито)
  2. ИИ-ассистент понимает запрос и отвечает в течение 1-3 сек
  3. Уточняет детали (объект, бюджет, планировка и др.)
  4. Создает заявку
  5. Передает данные в CRM (Bitrix24, amoCRM, таблицы или в Telegram-группу)
  6. Сложные кейсы передает в работу менеджеру

Какие задачи решает ИИ-ассистент для недвижимости

Продажа недвижимости

  • Консультации по объекту

    Отвечает на вопросы про объект: планировка, района, инфраструктура, сроки сдачи, условия сделки

  • Квалификация покупателя

    Уточняет бюджет, район, срок, тип объекта, форму оплаты

  • Запись на консультацию и показ

    Предлагает свободные слоты для презентации объекта

  • Передача в CRM с контекстом

    Создает карточку клиента и передает все параметры запроса в CRM

    • Аренда недвижимости

    • Проверка условий и требований

      Уточняет сроки аренды, состав проживающих, наличие животных, бюджет.

    • Назначение просмотров и переносы

      Отправляет свободные слоты для показа объекта. Переносит и отменяет при необходимости

    • Авто-дожим (follow-up)

      Если клиент не отвечает, напоминает и предлагает следующий шаг («Записать на просмотр?», «Подтвердить время?»).

      • Ипотека

      • Предскрининг

        Собирает параметры: стоимость, первоначальный взнос, срок, доход и занятость, семейное положение, предпочтения по банку/ставке.

      • Запись к ипотечному менеджеру

        Предлагает доступные окна для встречи и созвона.

      • Передача данных в CRM и движение по воронке

        Может автоматически создавать сделку и переводить ее на нужный этап после сбора данных. Например, «Скрининг пройден», «Нужны документы»).

        • Управление недвижимостью

        • Прием обращений от жильцов 24/7

          Принимает заявки «Не работает домофон», «Вопрос по оплате», «Заявка на пропуск».

        • Сбор данных по заявке

          Уточняет адрес, квартиру, контактный телефон, суть проблемы, срочность, запрашивает фото.

        • Передача в систему учета, CRM, чат диспетчеров

          Отправляет заявку в Bitrix24, amoCRM или в рабочий чат Telegram.

Как ИИ-ассистент для недвижимости помогает увеличить продажи в реальном бизнесе

Продажа недвижимости

собрали ИИ-бота, который обрабатывает все заявки, а брокеру передает только целевые.

Смотреть кейс
Жилое строительство

Создали ИИ-менеджера, написали промпт, загрузили Базу знаний, подключили к WhatsApp и CRM.

Смотреть кейс

Польза от ИИ-ассистента для недвижимости

  • Вы больше не теряете клиентов и эффективно используете рекламный бюджет
  • Менеджеры общаются только с целевыми платежеспособными клиентами, не выгорают и меньше ошибаются.
  • Можно масштабировать рекламный трафик без расширения штата.

Как подключить ИИ-ассистента для недвижимости

  1. В NextBot ИИ-ассистент настраивается через удобный интерфейс: вы описываете роль, задачи и сценарии в текстовом виде, подключаете нужные каналы (Telegram, VK, WhatsApp, Avito, сайт, Bitrix24 и др.) и задаете логику обработки заявок.​
  2. После настройки можно запустить тестовый период, дать боту поработать параллельно с живыми менеджерами, собрать диалоги, поправить формулировки и только затем передать ему больше ответственности.​
Создать ИИ-ассистента для недвижимости в NextBot